相続財産に土地や家などの不動産があるケースでは、被相続人（亡くなった方）から、相続人に所有権の移転登記を行います。いわゆる名義変更（相続登記のこと）です。

また、急に相続した不動産を処分しなければならないときには（特に何代か相続を重ねた場合）、不動産が何人かの相続人の共有になっているので、手続が複雑になります。
場合により、ハンコ代として、多額の費用を支払う必要も出てくる可能性があります。
また、面識のない遠い親戚から、相続分として、金銭を請求される場合もあります。
故に、権利関係が複雑になる前に、相続登記されることをお勧め致します。

---